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潘石屹经典名言语录

   “此次上市募集的129亿港币,一少部分会用于开发已有的项目,绝大多数将会购买新的土地。新的土地将主要集中在北京最繁华的区域。比如三里屯SOHO,以及北京前门商业区改造项目。‘房地产有一个很大的秘诀,谁掌握这个秘诀就能赚到钱。这个秘诀就是地段,第二是地段,第三还是地段。’” ――《财富中国》     “我们取得土地的过程中是非常理性的,是很有纪律性的,绝对不会创造几个地王,为了出风头,举一个过高的牌子。”--《国际金融报》     “有香港媒体分析,以我们的土地储备量在香港上市能募集百亿资金是创造了奇迹,我不这么认为,路演过程中接触的58个机构投资者成功合作55家,命中率达到94.8%,证明专业人士和我们自己对公司的价值判断是一致的。”     “在欧美国家,那些投资人听完我们的介绍直夸我们聪明,称赞我们拥有的是‘神奇的模式’。”--《中国经营报》     “这真是一场误会,我们俩对钱都是不太在意的人。这都是社会托管给我们的,你就得把这财富用好,用到地方。”――《财富非常道》     “当时我们的定价区间让香港媒体透露出来了,如果再加价,就加5毛钱,可以多募集到7个亿元,最后我们商量了一下,还是算了。因为消息透露出去了,再加价给大家的感觉不好。但从法律程序上来说,我们是可以加价的。”    “除了我们自己的一套房子,我把所有的东西都放在上市公司里去了,我们的招股书后面有几十页是我的名字,各种各样的字形和脸谱都放进上市公司了。我们没有一个自留地,这样的结构是让投资者最放心的结构,因为我赚钱了,你也跟着赚钱了,若是亏钱了,我亏的钱比你还多,因为我是大股东。大家的利益紧紧联系在一起。这是我们的原则。”――《南方都市报》     “我看到很多优秀的房地产公司最后都是被庞大的土地储备拖垮的,对于一个房地产公司而言,拥有一堆土地储备与实现巨大利润之间还有一段很长的道路要走。”     “公司不会为了迎合某类投资者幼稚的想法而去大规模圈地。公司将坚持自己的商业模式。”“事实上,近期,我已接待了很多批前来洽谈合作的‘地主’。这些地块有的位于王府井,有的位于西单,我想,未来SOHO中国在核心区集中发展的战略将得到坚持和发扬。”     做任何事都要不断追求高境界,文章、建筑、微博、健身、信仰无不例外。如:健身不要满足于每天在跑步机上消耗二、三百千卡,要有更高的目标。在信仰的道路上,不要满足于心灵鸡汤的舒适,要追求忘我、无我境界。每件事都能追求到天堂般祟高和完美的境界。那时你会有一览众山小的感觉。     新秩序需要建立起磋商的文化。磋商的是基于对人高贵性的理解,人拥有理智、良心,有探求、理解、服务和同情的能力。把人理解称为简单的动物和工具的人是不可能有磋商的意识。     我的童年绝大部分时间不是在教室度过,是在庄稼地里度过。看到粮食的成长、收获,我有一种发自內心的喜悦。现在总想搞点地种一些庄稼,有这种古怪爱好的人多吗?     我有两个课桌,一个是家里的餐桌,不论年龄,不论客人主人都在一起探讨、学习。另一个课桌在微博上,从金融、经济、房地产、PM2.5各行各业都有专家在上面,有时也出现几个砸场子的,骂娘的,但这不重要,也不要在意。     多少年来,人就是生产过程中动力,面朝黄土背朝天。今天机器代替的人,在人彻底解放出来新时代,社会进步需要每个人的智力、创造力。再也不能像对待的牛马一样的对待人了,不断的用鞭子去抽打,不断用恐怖的手段去恐吓。要用兄弟、朋友般宽容、尊重、信任去对待每一个人。     旧体制是自上而下的模式。新体制必要有更高参与性、立足于知识、由价值观所驱动。新体制中领导力绝不是个人概念,一定包括集体决策和集体行动的能力。你在旧体制中还是已经迈向了新体制?     在上海接受媒体釆访。问,“今天你有从容的心态应对潘币、潘做为计量单位这些事件,你是如何做到的?”我:“要放下身段,不要觉得自已冤枉、委屈,比你委屈的人多着呢。当你端着架子时,你就很容易受到伤害。与其他人把情绪对立起来。有些名人、官员恨死微博了,就是太把自己当回事了。要消除自我。”     这几天见到所有人(中国人、外国人,行业的、非行业的)都在谈危机。开发商、银行和政府应该反省了,重重的债务和贪婪已经把市场撕裂了。暂且不追究危机的原因,救治的办法也是掩耳盗铃,顾头不顾尾的做法。多是从三个月、半年去考虑。能够从更本质、更内在、长远角度去考虑,才有可能度过此危机。     在谈论危机时,你会发现用的更多的词是货币、金融、债务等等。很少提到粮食产量,煤炭、钢铁的产量。在物流和信息全球化的今天,各国的财政和货币没有统一,一些人利用这种差异来投机,投机成了时髦。你给他们提种庄稼、挖煤时,他们会嘲笑你土。出路是发行一种全球统一的货币并建立起相应的财政体系。     几年前,在亚布力企业家论坛上一位有修养女士说:“你们大陆企业家要加强自身的修养,例如鞋底不能有泥土”。我说“牙缝不能有菜,我能理解。但为什么鞋底不能有泥土呢?我们建房子的人能鞋底没泥土吗?”以后她约我几次,可能是想来提高我的修养。我自认为朽木不可雕了。     朋友问我:“你为什么上微博?”我:“人类一体是指人的思想和智慧连接在一体,通过微博这样的工具实现了,人类一体是未来新世界的秩序。”问:“你为什么学英语?”我:“同样的道理。”又问:“有人怕受到莫名的攻击,已经不上微博了,你怎么看?”我:“别把自己看得太重,与这个时代融为一体。”     只有进入学习的状态才能认识到自己的不足,知识的缺乏,人就会变的谦虚。不在学习的状态人就会自以为是,就会骄傲自大。     目前的房地产市场,我认为存在着两大风险:第一是住宅的价格太高,无论是一线城市、二线城市,这种现象都存在,衡量市场有没有泡沫,最重要的有一个指标,就是看它的资金回报率,对任何城市都可以用这个指标去衡量。但中国住宅的资金回报率已经非常低了,在2%左右。这就意味着住宅价格太高了。第二个风险,是房地产市场中有大量的小产权房、非法建筑的存在,积累了十几年时间。这些房子游离在法律之外,随时可能爆发出来风险。     圣人与凡人有许多不同。但凡人要想要脱俗,有一条是必须的,那就是坚持每天晨诵!朗读神圣的书简。     祈祷能带来钱吗?不能。能带来房子、衣服和食物吗?不能。但能带给你学习知识和智慧能力,对社会和自然的洞察力,宁静、宽容的心态,获得快乐和幸福的胸怀。     我是一个纯粹的商人,不管做什么行业,只要纯粹就好,人就怕不纯粹。     不赚钱的商人是不道德的,不赚钱你就只能确保自己的生活,不能给员工好的工资福利待遇,不能给国家上缴利税,不能给客户带来实惠。     如果什么事情你都在乎,你就什么事情都做不成。     我们还是坚持原则,财务部不做一分钱的假账,不偷税漏税。咱们安心地做生意。现在中国市场环境这么好,只要稍微勤奋一点,挣的钱比你挖空心思偷税漏税高得多。     实际上谈到中国房地产业的风险,我觉得第一不偷税漏税,第二不行贿受贿,就没有太大的风险。     一位成功的企业家必须具备两种基本素质,第一是定力,不容易被周围的环境所干扰;第二是化解危机的能力,能够在危机和矛盾中抓住机遇反败为胜。     房地产实际上是一个资源整合的行业,房地产发展商的工作就是把不同的社会资源和劳动力有机地聚合在一起最终生产出房子这种产品。我们公司的工作也一样,不同的可能就是我们用的是世界上最强的队伍。我们请日本人为我们做设计,请美国华尔街最优秀的投资银行帮我们做上市,请本国最强的劳动力帮我们做施工,我作为房地产发展商就是把握产品的灵魂东西。这个灵魂性的东西其实就是一种观念,是一些原则的精神活动的结果。     我骑自行车,有人说路太远,你骑自行车走不到。但我走了一段换成了汽车,天黑以前我到了。我开汽车时他们又说,前面没路没桥有一座山,你过不去。我照样往前走,到了山前我换了一架飞机飞过来了。     老子讲:“治大国如烹小鲜。”就是说治理一个国家就跟做一条小鱼一样简单,北京的许多房地产发展商动不动就谈公司管理,但他们一个个都忙得焦头烂额,见人就抱怨他们一天工作多少个小时,我看他们实际上都是烹小鲜如治大国。     我们家的小孩喜欢看唐老鸭米老鼠,我就给他买光盘,然后又是唐老鸭的卡片、玩具、书包等。我就想,一个人虚构的卡通人物,光挣我们家的钱就挣了多少!看来,人物的影响力是巨大的。于是我就想,我应该不比卡通人物差,干脆我就做唐老鸭吧。
1、“此次上市募集的129亿港币,一少部分会用于开发已有的项目,绝大多数将会购买新的土地。新的土地将主要集中在北京最繁华的区域。比如三里屯SOHO,以及北京前门商业区改造项目。‘房地产有一个很大的秘诀,谁掌握这个秘诀就能赚到钱。这个秘诀就是地段,第二是地段,第三还是地段。’” ――《财富中国》→潘石屹经典名言语录

2、“我们取得土地的过程中是非常理性的,是很有纪律性的,绝对不会创造几个地王,为了出风头,举一个过高的牌子。”--《国际金融报》→潘石屹经典名言语录
    
3、“有香港媒体分析,以我们的土地储备量在香港上市能募集百亿资金是创造了奇迹,我不这么认为,路演过程中接触的58个机构投资者成功合作55家,命中率达到94.8%,证明专业人士和我们自己对公司的价值判断是一致的。”→潘石屹经典名言语录

4、“在欧美国家,那些投资人听完我们的介绍直夸我们聪明,称赞我们拥有的是‘神奇的模式’。”--《中国经营报》→潘石屹经典名言语录

5、“这真是一场误会,我们俩对钱都是不太在意的人。这都是社会托管给我们的,你就得把这财富用好,用到地方。”――《财富非常道》→潘石屹经典名言语录

6、 “当时我们的定价区间让香港媒体透露出来了,如果再加价,就加5毛钱,可以多募集到7个亿元,最后我们商量了一下,还是算了。因为消息透露出去了,再加价给大家的感觉不好。但从法律程序上来说,我们是可以加价的。”→潘石屹经典名言语录

7、“除了我们自己的一套房子,我把所有的东西都放在上市公司里去了,我们的招股书后面有几十页是我的名字,各种各样的字形和脸谱都放进上市公司了。我们没有一个自留地,这样的结构是让投资者最放心的结构,因为我赚钱了,你也跟着赚钱了,若是亏钱了,我亏的钱比你还多,因为我是大股东。大家的利益紧紧联系在一起。这是我们的原则。”――《南方都市报》→潘石屹经典名言语录

8、“我看到很多优秀的房地产公司最后都是被庞大的土地储备拖垮的,对于一个房地产公司而言,拥有一堆土地储备与实现巨大利润之间还有一段很长的道路要走。”→潘石屹经典名言语录

9、“公司不会为了迎合某类投资者幼稚的想法而去大规模圈地。公司将坚持自己的商业模式。”“事实上,近期,我已接待了很多批前来洽谈合作的‘地主’。这些地块有的位于王府井,有的位于西单,我想,未来SOHO中国在核心区集中发展的战略将得到坚持和发扬。”→潘石屹经典名言语录

10、做任何事都要不断追求高境界,文章、建筑、微博、健身、信仰无不例外。如:健身不要满足于每天在跑步机上消耗二、三百千卡,要有更高的目标。在信仰的道路上,不要满足于心灵鸡汤的舒适,要追求忘我、无我境界。每件事都能追求到天堂般祟高和完美的境界。那时你会有一览众山小的感觉。→潘石屹经典名言语录

11、新秩序需要建立起磋商的文化。磋商的是基于对人高贵性的理解,人拥有理智、良心,有探求、理解、服务和同情的能力。把人理解称为简单的动物和工具的人是不可能有磋商的意识。→潘石屹经典名言语录
   “此次上市募集的129亿港币,一少部分会用于开发已有的项目,绝大多数将会购买新的土地。新的土地将主要集中在北京最繁华的区域。比如三里屯SOHO,以及北京前门商业区改造项目。‘房地产有一个很大的秘诀,谁掌握这个秘诀就能赚到钱。这个秘诀就是地段,第二是地段,第三还是地段。’” ――《财富中国》     “我们取得土地的过程中是非常理性的,是很有纪律性的,绝对不会创造几个地王,为了出风头,举一个过高的牌子。”--《国际金融报》     “有香港媒体分析,以我们的土地储备量在香港上市能募集百亿资金是创造了奇迹,我不这么认为,路演过程中接触的58个机构投资者成功合作55家,命中率达到94.8%,证明专业人士和我们自己对公司的价值判断是一致的。”     “在欧美国家,那些投资人听完我们的介绍直夸我们聪明,称赞我们拥有的是‘神奇的模式’。”--《中国经营报》     “这真是一场误会,我们俩对钱都是不太在意的人。这都是社会托管给我们的,你就得把这财富用好,用到地方。”――《财富非常道》     “当时我们的定价区间让香港媒体透露出来了,如果再加价,就加5毛钱,可以多募集到7个亿元,最后我们商量了一下,还是算了。因为消息透露出去了,再加价给大家的感觉不好。但从法律程序上来说,我们是可以加价的。”    “除了我们自己的一套房子,我把所有的东西都放在上市公司里去了,我们的招股书后面有几十页是我的名字,各种各样的字形和脸谱都放进上市公司了。我们没有一个自留地,这样的结构是让投资者最放心的结构,因为我赚钱了,你也跟着赚钱了,若是亏钱了,我亏的钱比你还多,因为我是大股东。大家的利益紧紧联系在一起。这是我们的原则。”――《南方都市报》     “我看到很多优秀的房地产公司最后都是被庞大的土地储备拖垮的,对于一个房地产公司而言,拥有一堆土地储备与实现巨大利润之间还有一段很长的道路要走。”     “公司不会为了迎合某类投资者幼稚的想法而去大规模圈地。公司将坚持自己的商业模式。”“事实上,近期,我已接待了很多批前来洽谈合作的‘地主’。这些地块有的位于王府井,有的位于西单,我想,未来SOHO中国在核心区集中发展的战略将得到坚持和发扬。”     做任何事都要不断追求高境界,文章、建筑、微博、健身、信仰无不例外。如:健身不要满足于每天在跑步机上消耗二、三百千卡,要有更高的目标。在信仰的道路上,不要满足于心灵鸡汤的舒适,要追求忘我、无我境界。每件事都能追求到天堂般祟高和完美的境界。那时你会有一览众山小的感觉。     新秩序需要建立起磋商的文化。磋商的是基于对人高贵性的理解,人拥有理智、良心,有探求、理解、服务和同情的能力。把人理解称为简单的动物和工具的人是不可能有磋商的意识。     我的童年绝大部分时间不是在教室度过,是在庄稼地里度过。看到粮食的成长、收获,我有一种发自內心的喜悦。现在总想搞点地种一些庄稼,有这种古怪爱好的人多吗?     我有两个课桌,一个是家里的餐桌,不论年龄,不论客人主人都在一起探讨、学习。另一个课桌在微博上,从金融、经济、房地产、PM2.5各行各业都有专家在上面,有时也出现几个砸场子的,骂娘的,但这不重要,也不要在意。     多少年来,人就是生产过程中动力,面朝黄土背朝天。今天机器代替的人,在人彻底解放出来新时代,社会进步需要每个人的智力、创造力。再也不能像对待的牛马一样的对待人了,不断的用鞭子去抽打,不断用恐怖的手段去恐吓。要用兄弟、朋友般宽容、尊重、信任去对待每一个人。     旧体制是自上而下的模式。新体制必要有更高参与性、立足于知识、由价值观所驱动。新体制中领导力绝不是个人概念,一定包括集体决策和集体行动的能力。你在旧体制中还是已经迈向了新体制?     在上海接受媒体釆访。问,“今天你有从容的心态应对潘币、潘做为计量单位这些事件,你是如何做到的?”我:“要放下身段,不要觉得自已冤枉、委屈,比你委屈的人多着呢。当你端着架子时,你就很容易受到伤害。与其他人把情绪对立起来。有些名人、官员恨死微博了,就是太把自己当回事了。要消除自我。”     这几天见到所有人(中国人、外国人,行业的、非行业的)都在谈危机。开发商、银行和政府应该反省了,重重的债务和贪婪已经把市场撕裂了。暂且不追究危机的原因,救治的办法也是掩耳盗铃,顾头不顾尾的做法。多是从三个月、半年去考虑。能够从更本质、更内在、长远角度去考虑,才有可能度过此危机。     在谈论危机时,你会发现用的更多的词是货币、金融、债务等等。很少提到粮食产量,煤炭、钢铁的产量。在物流和信息全球化的今天,各国的财政和货币没有统一,一些人利用这种差异来投机,投机成了时髦。你给他们提种庄稼、挖煤时,他们会嘲笑你土。出路是发行一种全球统一的货币并建立起相应的财政体系。     几年前,在亚布力企业家论坛上一位有修养女士说:“你们大陆企业家要加强自身的修养,例如鞋底不能有泥土”。我说“牙缝不能有菜,我能理解。但为什么鞋底不能有泥土呢?我们建房子的人能鞋底没泥土吗?”以后她约我几次,可能是想来提高我的修养。我自认为朽木不可雕了。     朋友问我:“你为什么上微博?”我:“人类一体是指人的思想和智慧连接在一体,通过微博这样的工具实现了,人类一体是未来新世界的秩序。”问:“你为什么学英语?”我:“同样的道理。”又问:“有人怕受到莫名的攻击,已经不上微博了,你怎么看?”我:“别把自己看得太重,与这个时代融为一体。”     只有进入学习的状态才能认识到自己的不足,知识的缺乏,人就会变的谦虚。不在学习的状态人就会自以为是,就会骄傲自大。     目前的房地产市场,我认为存在着两大风险:第一是住宅的价格太高,无论是一线城市、二线城市,这种现象都存在,衡量市场有没有泡沫,最重要的有一个指标,就是看它的资金回报率,对任何城市都可以用这个指标去衡量。但中国住宅的资金回报率已经非常低了,在2%左右。这就意味着住宅价格太高了。第二个风险,是房地产市场中有大量的小产权房、非法建筑的存在,积累了十几年时间。这些房子游离在法律之外,随时可能爆发出来风险。     圣人与凡人有许多不同。但凡人要想要脱俗,有一条是必须的,那就是坚持每天晨诵!朗读神圣的书简。     祈祷能带来钱吗?不能。能带来房子、衣服和食物吗?不能。但能带给你学习知识和智慧能力,对社会和自然的洞察力,宁静、宽容的心态,获得快乐和幸福的胸怀。     我是一个纯粹的商人,不管做什么行业,只要纯粹就好,人就怕不纯粹。     不赚钱的商人是不道德的,不赚钱你就只能确保自己的生活,不能给员工好的工资福利待遇,不能给国家上缴利税,不能给客户带来实惠。     如果什么事情你都在乎,你就什么事情都做不成。     我们还是坚持原则,财务部不做一分钱的假账,不偷税漏税。咱们安心地做生意。现在中国市场环境这么好,只要稍微勤奋一点,挣的钱比你挖空心思偷税漏税高得多。     实际上谈到中国房地产业的风险,我觉得第一不偷税漏税,第二不行贿受贿,就没有太大的风险。     一位成功的企业家必须具备两种基本素质,第一是定力,不容易被周围的环境所干扰;第二是化解危机的能力,能够在危机和矛盾中抓住机遇反败为胜。     房地产实际上是一个资源整合的行业,房地产发展商的工作就是把不同的社会资源和劳动力有机地聚合在一起最终生产出房子这种产品。我们公司的工作也一样,不同的可能就是我们用的是世界上最强的队伍。我们请日本人为我们做设计,请美国华尔街最优秀的投资银行帮我们做上市,请本国最强的劳动力帮我们做施工,我作为房地产发展商就是把握产品的灵魂东西。这个灵魂性的东西其实就是一种观念,是一些原则的精神活动的结果。     我骑自行车,有人说路太远,你骑自行车走不到。但我走了一段换成了汽车,天黑以前我到了。我开汽车时他们又说,前面没路没桥有一座山,你过不去。我照样往前走,到了山前我换了一架飞机飞过来了。     老子讲:“治大国如烹小鲜。”就是说治理一个国家就跟做一条小鱼一样简单,北京的许多房地产发展商动不动就谈公司管理,但他们一个个都忙得焦头烂额,见人就抱怨他们一天工作多少个小时,我看他们实际上都是烹小鲜如治大国。     我们家的小孩喜欢看唐老鸭米老鼠,我就给他买光盘,然后又是唐老鸭的卡片、玩具、书包等。我就想,一个人虚构的卡通人物,光挣我们家的钱就挣了多少!看来,人物的影响力是巨大的。于是我就想,我应该不比卡通人物差,干脆我就做唐老鸭吧。
12、我的童年绝大部分时间不是在教室度过,是在庄稼地里度过。看到粮食的成长、收获,我有一种发自內心的喜悦。现在总想搞点地种一些庄稼,有这种古怪爱好的人多吗?→潘石屹经典名言语录

13、我有两个课桌,一个是家里的餐桌,不论年龄,不论客人主人都在一起探讨、学习。另一个课桌在微博上,从金融、经济、房地产、PM2.5各行各业都有专家在上面,有时也出现几个砸场子的,骂娘的,但这不重要,也不要在意。→潘石屹经典名言语录

14、多少年来,人就是生产过程中动力,面朝黄土背朝天。今天机器代替的人,在人彻底解放出来新时代,社会进步需要每个人的智力、创造力。再也不能像对待的牛马一样的对待人了,不断的用鞭子去抽打,不断用恐怖的手段去恐吓。要用兄弟、朋友般宽容、尊重、信任去对待每一个人。→潘石屹经典名言语录

15、旧体制是自上而下的模式。新体制必要有更高参与性、立足于知识、由价值观所驱动。新体制中领导力绝不是个人概念,一定包括集体决策和集体行动的能力。你在旧体制中还是已经迈向了新体制?→潘石屹经典名言语录

16、在上海接受媒体釆访。问,“今天你有从容的心态应对潘币、潘做为计量单位这些事件,你是如何做到的?”我:“要放下身段,不要觉得自已冤枉、委屈,比你委屈的人多着呢。当你端着架子时,你就很容易受到伤害。与其他人把情绪对立起来。有些名人、官员恨死微博了,就是太把自己当回事了。要消除自我。”→潘石屹经典名言语录

17、这几天见到所有人(中国人、外国人,行业的、非行业的)都在谈危机。开发商、银行和政府应该反省了,重重的债务和贪婪已经把市场撕裂了。暂且不追究危机的原因,救治的办法也是掩耳盗铃,顾头不顾尾的做法。多是从三个月、半年去考虑。能够从更本质、更内在、长远角度去考虑,才有可能度过此危机。→潘石屹经典名言语录

18、在谈论危机时,你会发现用的更多的词是货币、金融、债务等等。很少提到粮食产量,煤炭、钢铁的产量。在物流和信息全球化的今天,各国的财政和货币没有统一,一些人利用这种差异来投机,投机成了时髦。你给他们提种庄稼、挖煤时,他们会嘲笑你土。出路是发行一种全球统一的货币并建立起相应的财政体系。→潘石屹经典名言语录

19、几年前,在亚布力企业家论坛上一位有修养女士说:“你们大陆企业家要加强自身的修养,例如鞋底不能有泥土”。我说“牙缝不能有菜,我能理解。但为什么鞋底不能有泥土呢?我们建房子的人能鞋底没泥土吗?”以后她约我几次,可能是想来提高我的修养。我自认为朽木不可雕了。→潘石屹经典名言语录

20、朋友问我:“你为什么上微博?”我:“人类一体是指人的思想和智慧连接在一体,通过微博这样的工具实现了,人类一体是未来新世界的秩序。”问:“你为什么学英语?”我:“同样的道理。”又问:“有人怕受到莫名的攻击,已经不上微博了,你怎么看?”我:“别把自己看得太重,与这个时代融为一体。”→潘石屹经典名言语录

21、只有进入学习的状态才能认识到自己的不足,知识的缺乏,人就会变的谦虚。不在学习的状态人就会自以为是,就会骄傲自大。→潘石屹经典名言语录
   “此次上市募集的129亿港币,一少部分会用于开发已有的项目,绝大多数将会购买新的土地。新的土地将主要集中在北京最繁华的区域。比如三里屯SOHO,以及北京前门商业区改造项目。‘房地产有一个很大的秘诀,谁掌握这个秘诀就能赚到钱。这个秘诀就是地段,第二是地段,第三还是地段。’” ――《财富中国》     “我们取得土地的过程中是非常理性的,是很有纪律性的,绝对不会创造几个地王,为了出风头,举一个过高的牌子。”--《国际金融报》     “有香港媒体分析,以我们的土地储备量在香港上市能募集百亿资金是创造了奇迹,我不这么认为,路演过程中接触的58个机构投资者成功合作55家,命中率达到94.8%,证明专业人士和我们自己对公司的价值判断是一致的。”     “在欧美国家,那些投资人听完我们的介绍直夸我们聪明,称赞我们拥有的是‘神奇的模式’。”--《中国经营报》     “这真是一场误会,我们俩对钱都是不太在意的人。这都是社会托管给我们的,你就得把这财富用好,用到地方。”――《财富非常道》     “当时我们的定价区间让香港媒体透露出来了,如果再加价,就加5毛钱,可以多募集到7个亿元,最后我们商量了一下,还是算了。因为消息透露出去了,再加价给大家的感觉不好。但从法律程序上来说,我们是可以加价的。”    “除了我们自己的一套房子,我把所有的东西都放在上市公司里去了,我们的招股书后面有几十页是我的名字,各种各样的字形和脸谱都放进上市公司了。我们没有一个自留地,这样的结构是让投资者最放心的结构,因为我赚钱了,你也跟着赚钱了,若是亏钱了,我亏的钱比你还多,因为我是大股东。大家的利益紧紧联系在一起。这是我们的原则。”――《南方都市报》     “我看到很多优秀的房地产公司最后都是被庞大的土地储备拖垮的,对于一个房地产公司而言,拥有一堆土地储备与实现巨大利润之间还有一段很长的道路要走。”     “公司不会为了迎合某类投资者幼稚的想法而去大规模圈地。公司将坚持自己的商业模式。”“事实上,近期,我已接待了很多批前来洽谈合作的‘地主’。这些地块有的位于王府井,有的位于西单,我想,未来SOHO中国在核心区集中发展的战略将得到坚持和发扬。”     做任何事都要不断追求高境界,文章、建筑、微博、健身、信仰无不例外。如:健身不要满足于每天在跑步机上消耗二、三百千卡,要有更高的目标。在信仰的道路上,不要满足于心灵鸡汤的舒适,要追求忘我、无我境界。每件事都能追求到天堂般祟高和完美的境界。那时你会有一览众山小的感觉。     新秩序需要建立起磋商的文化。磋商的是基于对人高贵性的理解,人拥有理智、良心,有探求、理解、服务和同情的能力。把人理解称为简单的动物和工具的人是不可能有磋商的意识。     我的童年绝大部分时间不是在教室度过,是在庄稼地里度过。看到粮食的成长、收获,我有一种发自內心的喜悦。现在总想搞点地种一些庄稼,有这种古怪爱好的人多吗?     我有两个课桌,一个是家里的餐桌,不论年龄,不论客人主人都在一起探讨、学习。另一个课桌在微博上,从金融、经济、房地产、PM2.5各行各业都有专家在上面,有时也出现几个砸场子的,骂娘的,但这不重要,也不要在意。     多少年来,人就是生产过程中动力,面朝黄土背朝天。今天机器代替的人,在人彻底解放出来新时代,社会进步需要每个人的智力、创造力。再也不能像对待的牛马一样的对待人了,不断的用鞭子去抽打,不断用恐怖的手段去恐吓。要用兄弟、朋友般宽容、尊重、信任去对待每一个人。     旧体制是自上而下的模式。新体制必要有更高参与性、立足于知识、由价值观所驱动。新体制中领导力绝不是个人概念,一定包括集体决策和集体行动的能力。你在旧体制中还是已经迈向了新体制?     在上海接受媒体釆访。问,“今天你有从容的心态应对潘币、潘做为计量单位这些事件,你是如何做到的?”我:“要放下身段,不要觉得自已冤枉、委屈,比你委屈的人多着呢。当你端着架子时,你就很容易受到伤害。与其他人把情绪对立起来。有些名人、官员恨死微博了,就是太把自己当回事了。要消除自我。”     这几天见到所有人(中国人、外国人,行业的、非行业的)都在谈危机。开发商、银行和政府应该反省了,重重的债务和贪婪已经把市场撕裂了。暂且不追究危机的原因,救治的办法也是掩耳盗铃,顾头不顾尾的做法。多是从三个月、半年去考虑。能够从更本质、更内在、长远角度去考虑,才有可能度过此危机。     在谈论危机时,你会发现用的更多的词是货币、金融、债务等等。很少提到粮食产量,煤炭、钢铁的产量。在物流和信息全球化的今天,各国的财政和货币没有统一,一些人利用这种差异来投机,投机成了时髦。你给他们提种庄稼、挖煤时,他们会嘲笑你土。出路是发行一种全球统一的货币并建立起相应的财政体系。     几年前,在亚布力企业家论坛上一位有修养女士说:“你们大陆企业家要加强自身的修养,例如鞋底不能有泥土”。我说“牙缝不能有菜,我能理解。但为什么鞋底不能有泥土呢?我们建房子的人能鞋底没泥土吗?”以后她约我几次,可能是想来提高我的修养。我自认为朽木不可雕了。     朋友问我:“你为什么上微博?”我:“人类一体是指人的思想和智慧连接在一体,通过微博这样的工具实现了,人类一体是未来新世界的秩序。”问:“你为什么学英语?”我:“同样的道理。”又问:“有人怕受到莫名的攻击,已经不上微博了,你怎么看?”我:“别把自己看得太重,与这个时代融为一体。”     只有进入学习的状态才能认识到自己的不足,知识的缺乏,人就会变的谦虚。不在学习的状态人就会自以为是,就会骄傲自大。     目前的房地产市场,我认为存在着两大风险:第一是住宅的价格太高,无论是一线城市、二线城市,这种现象都存在,衡量市场有没有泡沫,最重要的有一个指标,就是看它的资金回报率,对任何城市都可以用这个指标去衡量。但中国住宅的资金回报率已经非常低了,在2%左右。这就意味着住宅价格太高了。第二个风险,是房地产市场中有大量的小产权房、非法建筑的存在,积累了十几年时间。这些房子游离在法律之外,随时可能爆发出来风险。     圣人与凡人有许多不同。但凡人要想要脱俗,有一条是必须的,那就是坚持每天晨诵!朗读神圣的书简。     祈祷能带来钱吗?不能。能带来房子、衣服和食物吗?不能。但能带给你学习知识和智慧能力,对社会和自然的洞察力,宁静、宽容的心态,获得快乐和幸福的胸怀。     我是一个纯粹的商人,不管做什么行业,只要纯粹就好,人就怕不纯粹。     不赚钱的商人是不道德的,不赚钱你就只能确保自己的生活,不能给员工好的工资福利待遇,不能给国家上缴利税,不能给客户带来实惠。     如果什么事情你都在乎,你就什么事情都做不成。     我们还是坚持原则,财务部不做一分钱的假账,不偷税漏税。咱们安心地做生意。现在中国市场环境这么好,只要稍微勤奋一点,挣的钱比你挖空心思偷税漏税高得多。     实际上谈到中国房地产业的风险,我觉得第一不偷税漏税,第二不行贿受贿,就没有太大的风险。     一位成功的企业家必须具备两种基本素质,第一是定力,不容易被周围的环境所干扰;第二是化解危机的能力,能够在危机和矛盾中抓住机遇反败为胜。     房地产实际上是一个资源整合的行业,房地产发展商的工作就是把不同的社会资源和劳动力有机地聚合在一起最终生产出房子这种产品。我们公司的工作也一样,不同的可能就是我们用的是世界上最强的队伍。我们请日本人为我们做设计,请美国华尔街最优秀的投资银行帮我们做上市,请本国最强的劳动力帮我们做施工,我作为房地产发展商就是把握产品的灵魂东西。这个灵魂性的东西其实就是一种观念,是一些原则的精神活动的结果。     我骑自行车,有人说路太远,你骑自行车走不到。但我走了一段换成了汽车,天黑以前我到了。我开汽车时他们又说,前面没路没桥有一座山,你过不去。我照样往前走,到了山前我换了一架飞机飞过来了。     老子讲:“治大国如烹小鲜。”就是说治理一个国家就跟做一条小鱼一样简单,北京的许多房地产发展商动不动就谈公司管理,但他们一个个都忙得焦头烂额,见人就抱怨他们一天工作多少个小时,我看他们实际上都是烹小鲜如治大国。     我们家的小孩喜欢看唐老鸭米老鼠,我就给他买光盘,然后又是唐老鸭的卡片、玩具、书包等。我就想,一个人虚构的卡通人物,光挣我们家的钱就挣了多少!看来,人物的影响力是巨大的。于是我就想,我应该不比卡通人物差,干脆我就做唐老鸭吧。
22、目前的房地产市场,我认为存在着两大风险:第一是住宅的价格太高,无论是一线城市、二线城市,这种现象都存在,衡量市场有没有泡沫,最重要的有一个指标,就是看它的资金回报率,对任何城市都可以用这个指标去衡量。但中国住宅的资金回报率已经非常低了,在2%左右。这就意味着住宅价格太高了。第二个风险,是房地产市场中有大量的小产权房、非法建筑的存在,积累了十几年时间。这些房子游离在法律之外,随时可能爆发出来风险。→潘石屹经典名言语录

23、圣人与凡人有许多不同。但凡人要想要脱俗,有一条是必须的,那就是坚持每天晨诵!朗读神圣的书简。→潘石屹经典名言语录

24、祈祷能带来钱吗?不能。能带来房子、衣服和食物吗?不能。但能带给你学习知识和智慧能力,对社会和自然的洞察力,宁静、宽容的心态,获得快乐和幸福的胸怀。→潘石屹经典名言语录

25、我是一个纯粹的商人,不管做什么行业,只要纯粹就好,人就怕不纯粹。→潘石屹经典名言语录

26、不赚钱的商人是不道德的,不赚钱你就只能确保自己的生活,不能给员工好的工资福利待遇,不能给国家上缴利税,不能给客户带来实惠。→潘石屹经典名言语录

27、如果什么事情你都在乎,你就什么事情都做不成。→潘石屹经典名言语录

28、我们还是坚持原则,财务部不做一分钱的假账,不偷税漏税。咱们安心地做生意。现在中国市场环境这么好,只要稍微勤奋一点,挣的钱比你挖空心思偷税漏税高得多。→潘石屹经典名言语录

29、实际上谈到中国房地产业的风险,我觉得第一不偷税漏税,第二不行贿受贿,就没有太大的风险。→潘石屹经典名言语录

30、一位成功的企业家必须具备两种基本素质,第一是定力,不容易被周围的环境所干扰;第二是化解危机的能力,能够在危机和矛盾中抓住机遇反败为胜。→潘石屹经典名言语录

31、房地产实际上是一个资源整合的行业,房地产发展商的工作就是把不同的社会资源和劳动力有机地聚合在一起最终生产出房子这种产品。我们公司的工作也一样,不同的可能就是我们用的是世界上最强的队伍。我们请日本人为我们做设计,请美国华尔街最优秀的投资银行帮我们做上市,请本国最强的劳动力帮我们做施工,我作为房地产发展商就是把握产品的灵魂东西。这个灵魂性的东西其实就是一种观念,是一些原则的精神活动的结果。→潘石屹经典名言语录

32、我骑自行车,有人说路太远,你骑自行车走不到。但我走了一段换成了汽车,天黑以前我到了。我开汽车时他们又说,前面没路没桥有一座山,你过不去。我照样往前走,到了山前我换了一架飞机飞过来了。→潘石屹经典名言语录

33、老子讲:“治大国如烹小鲜。”就是说治理一个国家就跟做一条小鱼一样简单,北京的许多房地产发展商动不动就谈公司管理,但他们一个个都忙得焦头烂额,见人就抱怨他们一天工作多少个小时,我看他们实际上都是烹小鲜如治大国。→潘石屹经典名言语录

34、我们家的小孩喜欢看唐老鸭米老鼠,我就给他买光盘,然后又是唐老鸭的卡片、玩具、书包等。我就想,一个人虚构的卡通人物,光挣我们家的钱就挣了多少!看来,人物的影响力是巨大的。于是我就想,我应该不比卡通人物差,干脆我就做唐老鸭吧。→潘石屹经典名言语录
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