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任志强经典名言语录

任志强经典名言语录
年轻人就该买不起房,买不起房为什么不回农村?

2006年,任志强在接受媒体采访时表示,房价不用预测,历史证明所有的房价永远都是上涨的。从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨,而且材料也在涨,用的材料也是越来越高,房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的。对于短期内房价,任志强表示,短期内有升有降。
为什么中国30岁以下的买房占比高达30%以上?就是中国的房子太便宜了。事实上,在欧美、日本、韩国,30岁以下的年轻人是买不起房子的。中国的年轻人也应该是这样。而目前中国的年轻人,基本上是靠父母的支撑才能买得起房子,也就是典型的‘啃老族’。

经营国企最好的办法是什么?交给私人去管理,华远最初也只是顶着个红帽子的牌子。所以后来我把下属企业进行了各种各样的改造,股份制,职工持股,合资,合作。我一直想坚持的就是市场化的企业制度,邓小平时代最典型的特点就是要政企分开,党政分开,如果没有这些,哪来的市场经济呢?”

只要市场有需求,小户型再多开发商也会继续,因为有钱赚。房价上涨会吸引更多开发商来盖房子;反过来,如果大家都不盖,房价也就上去了———总之是由供求关系决定的。

在土地有偿出让制度之前,如果企业想要突破旧的体制,就必须争取官员的支持,如果官员们愿意与企业共同创新,并勇于承担审批带来的风险,那么企业当然愿意支持官员的改革和机构的建设。

买得起好房子或者大房子的人全部是现金,根本不用贷款。这是中国的特殊现象。我们的富人可能只有20%的比例,但是我们的房子供应量只有3%,所以3%去满足20%能买得起房子或者有可支付能力的人来说,房价还不够高。

比如说我们去美国,纽约市市长他不会迟到,他比我们还早到,等我们企业家讨论完问题后,他再上来讲话,因为他本身就是企业家出身,他很清楚,城市的发展和经济的发展要靠企业家,所以他们对企业家很尊重。

开发商是绝对不能公布成本的,这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光,让大众目测三围是一个道理,所以基本上不可能实现。

我很庆幸我能被这么多的人关注,很庆幸我能成为行业中的一种声音,也因此能在与各种声音的斗争中享受着其乐无穷的快乐。这个社会缺少的恰恰是声音,特别是表达不同意见的声音。

我们的毛病就是官员坐在中间,坐在前头。很多人就巴结他们,但我不会巴结他们,我认为也不需要巴结他们。

1978年月工资全国平均28.6元,到现在已增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤,现在2元钱一斤,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。

总该有人说真话。那你说鲁迅在干吗?胡适在干吗?胡适为什么要和蒋介石吵架?蒋介石你让我当就当啊,你让我当我也不一定当。我们中国历史上这样的人物也不是少数啊,像魏征等等。至于我,共产党员最基础的就是坚持真理,既然你做共产党人,你就要坚持真理。

在土地供应的问题上政府管理出了问题。

(而在国内)都是靠政府的力量去发展城市,发展经济,我给你钱你才成为企业,所以他们不尊重你。中国历史上商就在最后,所以经济才落下,如果商在前头,中国就不会这么落后了。

我是一个商人,我不应该考虑穷人。如果考虑穷人,我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱,而不是去救济穷人。
任志强语录
现在商品房的供应指标越来越少,今年也同样,国土资源部说的81个城市增加这么多供应量,80%是经济适用房,20%是商品房。如果担心下一顿没有了,房地产是要囤地的,手里有粮心中才不慌。

“认识我的朋友都说,我既没有野心,更不优雅,但他们坚持用这个题目,老想着把这本书娱乐化,弄个明星八卦式的推广方式。他们认为这个词能骗老百姓,但我不赞成,我认为它应该更严肃一点。”——谈新书《野心优雅》

我从来不认为80后买房难,该买不起,就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题,不是一个单纯解决居住权利的问题,它是个巨大财富。搞清楚就好,凭什么你应该拥有这么大的一个巨大财富,理解错了,我觉得你们搞这个节目《蜗居》本身就是扰乱市场,不是什么好东西。

人人都想赖在北京,房价不可能往下掉。除非你们想2010年中国的GDP掉下去,否则房价掉不下去。楼市无泡沫,我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市,可能某一个城市有一些资产价格上涨过快,这有可能,我也不反对这个说法,但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认,我不仅今天不承认,以后也不承认。

宏观调控的目的不是为了让房价下跌,而是让房价稳定增长,不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。

房地产业是北京经济发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长和提高人口素质的门槛。

如果收入买不起,那把自己的住房卖了,再加上住房资产的升值部分,还买不起吗?还说什么“社科院是胡说八道,煽动群众不满情绪,开发商被强奸了。”

鱼翅如果卖得再贵,它也不是泡沫。但是如果你把粉丝卖成了鱼翅价格,就一定出泡沫,一个地王出现,他会带着周边的房子都涨价。
任志强名言语录
价暴跌对民众没好处,房价暴跌后,“既不会让更多已拥有房产、已用贷款购买了住房的民众更高兴,也不会让那些对房价过高而恨得咬牙切齿的一群自认为买不起住房的民众高兴。”因为房价下跌会带动经济下滑、失业率增加。

市场经济的基础是契约精神,没有契约精神,何来市场秩序?中国的法律至今未能有效地维护市场中的契约精神,至少对政府机构是网开一面的。权力大于法律的局面,在中国不知道要多长时间才能被扭转。一个人如果没有诚信,一定无法立足于社会;一个国家如果没有契约精神,也难以强大。

工资在涨,GDP在涨,房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨,不符合经济规律啊。

我是国有企业的管理者、国有企业家、国有资本,政府让干什么就干什么,不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫鬟的,都是政府说了算。我称为"一纸公文的丫鬟",要维护国有资产的增值保值,捍卫和保护国有资产。

其实中国有的是地,我从来没有觉得中国没有地了,960万平方公里,我们只占了全国国土的0.3%,按同样的人口密度,1%的国土就可以把中国的13亿人全放在城市里,会用多少土地?用不了多少。
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